摘要：深圳小产权房政策在2015年进行了重要调整。政策强调规范小产权房市场，加强监管，明确产权归属。政策也提供了对小产权房的合法化路径，鼓励市民合理合法拥有产权。此举旨在保护市民权益，促进房地产市场健康发展。

本文目录导读：

1. 背景概述
2. 小产权房定义及历史沿革
3. 2015年深圳小产权房最新政策
4. 政策影响及市场分析

背景概述

近年来，随着城市化进程的加速，房地产市场持续火热，深圳作为中国的经济特区，房地产市场的变化更是引人注目，小产权房问题一直是深圳房地产市场的重要组成部分，其政策走向直接关系到广大市民的切身利益，本文将围绕深圳小产权房最新政策2015年进行深度解读，以便读者更好地了解当前的政策环境。

小产权房定义及历史沿革

小产权房是指未经国家土地部门批准，在集体土地上建设的，没有缴纳土地出让金的房屋，在深圳，小产权房的历史沿革与房地产市场的发展紧密相连，随着房地产市场的繁荣，小产权房的数量不断增加，其合法性和权益保障问题逐渐凸显。

2015年深圳小产权房最新政策

1、登记发证：为规范小产权房的管理，深圳市政府出台了相关政策，对小产权房进行登记发证，此举旨在明确小产权房的产权归属，保障市民的合法权益。

2、转正与补缴：对于符合条件的小产权房，可以通过补缴土地出让金等方式转正为商品房，这一政策的实施，为小产权房的合法化提供了一条途径。

3、限制交易：为避免小产权房市场的无序发展，政策对小产权房的交易进行了一定的限制，小产权房在转让、抵押等方面存在一定的限制，以降低市场的投机性。

4、加强监管：为规范小产权房市场，深圳市政府加强了对小产权房的监管力度，对于违法建设、销售小产权房的行为，将依法予以严厉打击。

政策影响及市场分析

1、市场影响：2015年的深圳小产权房政策对市场产生了一定的影响，政策的出台规范了小产权房市场，遏制了市场的无序发展，政策对小产权房的合法化提供了一定的途径，降低了市民的购房压力。

2、购房者影响：对于购房者而言，新政策明确了小产权房的产权归属，保障了购房者的合法权益，政策的限制交易措施，使得小产权房的交易更加规范，降低了购房风险。

3、市场趋势：从政策走向来看，未来深圳小产权房市场将更加规范，随着监管力度的加强，违法建设、销售小产权房的行为将得到有效遏制，随着政策的不断完善，小产权房的合法化途径将更加明确。

深圳小产权房最新政策2015年的出台，对于规范小产权房市场、保障市民合法权益具有重要意义，通过登记发证、转正与补缴、限制交易、加强监管等措施，政策的实施将促进小产权房的合法化进程，随着政策的不断完善和落实，深圳小产权房市场将更加规范，为市民提供更加安全、稳定的居住环境。